เซ้งกิจการโรงแรมหรู ย่านธุรกิจ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น สนใจติดต่อด่วนค่ะ

LILLA HOTEL จดทะเบียนในนาม CASA RESORT CO.,LTD.
1. ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก บริเวณปากซอย 67 ห่างจากสถานี BTS พระโขนง ประมาณ 30 เมตร
2. อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น 2 คูหา ปรับปรุงเป็นโรงแรมมีห้องพัก 24 ห้อง พร้อม COFFEE SHOP
3. สัญญาเซ้งเหลือ 21.5 ปี (จดสัญญาเช่าที่กรมที่ดินหรือโดยการโอนหุ้นของ CASA RESORT CO.,LTD.) วันสิ้นสุดสัญญา 31 ธันวาคม พ.ศ. 2574 ต้องชำระค่าเช่าให้เจ้าของเดือนละ 50,000 บาท (ค่าเช่าเพิ่ม 10เปอร์เซ็น ทุกๆ 3 ปี)
4. ปัจจุบันมีผู้เช่าดำเนินกิจการ โดยมีเงินค้ำประกันการเช่า 1,200,000 บาท และชำระค่าเช่าเดือนละ 110,000 บาท สัญญาเช่าจะสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2554
5. เมื่อครบสัญญาเช่ามีทางเลือก 2 ทาง คือ
5.1. ให้เช่าต่ออีก 3 ปี ในอัตราค่าเช่าเดือนละ 140,000 บาท (ดูประมาณการรายรับ A) หรือ
5.2. เข้าดำเนินกิจการเอง ซึ่งจะมีผลกำไรเดือนละประมาณ 400,000 บาท (ดูประมาณการรายรับ B)
6. ค่าเช่าห้องพักคืนละ 700 – 1,200 บาท ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นชาวต่างประเทศ โดยมีอัตราเข้าพักประมาณ 85เปอร์เซ็น
7. เซ้งพร้อมผู้เช่าในราคา 9,700,000 บาท โดยการโอนหุ้นของ CASA RESORT CO.,LTD. ให้ทั้งหมด หรือเข้าร่วมหุ้น เช่น ซื้อหุ้นทุกๆ 10เปอร์เซ็น 970,000 บาท (โอนหุ้นที่กระทรวงพาณิชย์และเซ็นต์สัญญาร่วมลงทุน) จะได้รับเงินเป็นจำนวนเงิน 15,000 บาท ให้ทุกเดือนจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2574 (21.5x12x15,000 = 3,870,000 บาท)
8. ในกรณี เข้าถือหุ้นเมื่อดำเนินกิจการไปแล้วระยะหนึ่ง CASA RESORT CO.,LTD. จะโอนหรือเซ้งกิจการทั้งหมดหรือบางส่วนแก่บุคคลอื่น CASA RESORT CO.,LTD. ตกลงจะดำเนินการดังนี้คือ
8.1. ในกรณีโอนเซ้งได้เกินหุ้นละ 970 บาท CASA RESORT CO.,LTD. จะหักคืนมัดจำให้แก่ผู้เช่า 1,200,000 บาท หักค่านายหน้า ค่าภาษีในการโอน หลังจากนั้นจึงชำระคืนให้แก่ผู้ร่วมหุ้นตามสัดส่วนจากจำนวนคงเหลือสุทธิ
8.2. ในกรณีโอนเซ้งได้ต่ำกว่าหุ้นละ 970 บาท CASA RESORT CO.,LTD. จะรับผิดชอบชำระค่าหุ้นคืนให้แก่ผู้จะซื้อหุ้นในอัตราหุ้นละ 970 (เก้าร้อยเจ็ดสิบบาทถ้วน)